Servicii
Avocat de drept civil în Timișoara — 30 de ani de experiență
Casa de Avocatură Alexandru, Andreas & Asociații vă oferă prin avocații săi specializați consultanță și asistență juridică în procese și litigii de drept civil:
Dreptul civil e materia în care experiența de judecată contează cel mai mult — iar în echipa noastră lucrează doi foști judecători. Dosarele civile tipice ale casei acoperă tot spectrul vieții de zi cu zi: succesiuni și partaje, servituți și raporturi cu operatorii de rețele magistrale, contestații la executare, acțiuni în constatare pentru titluri încâlcite, plângeri contravenționale și drepturile persoanelor cu dizabilități în fața autorităților.
Servicii avocat — consiliere și reprezentare în litigii civile
- consultanță pentru evaluarea șanselor de succes și adoptarea celei mai bune soluții;
- mediere conflicte, conciliere, arbitraj;
- redactarea și susținerea acțiunilor civile în instanțele de judecată, în diferite faze procesuale;
- reprezentare în litigii civile de orice natură (acțiuni în constatare, acțiuni în revendicare, acțiuni posesorii, succesiuni și partaje, ieșiri din indiviziune, evacuări, executări silite, contestații la executare, cadastru, intabulare, radiere ipoteci, rectificări extrase de carte funciară, acțiuni de fond funciar, contracte de vânzare-cumpărare, donații, schimb, închiriere, comodat, gaj, împrumut);
- reprezentare în relația cu instanțele de judecată.
Servicii avocat — executare silită
- consultanță și reprezentare în faza de executare silită, în cazul obținerii unei hotărâri judecătorești favorabile.
Servicii avocat — revendicare case și terenuri
- consiliere și reprezentare în acțiuni de revendicare case și terenuri — imobile naționalizate, notificări conform Legii 247/2005;
- evacuare chiriași.
Servicii avocat — redactare contracte civile
- contract de vânzare-cumpărare bunuri imobile (case, terenuri, apartamente Timișoara);
- contract de donație;
- contract de împrumut cu sau fără ipotecă;
- contract de întreținere și rentă viageră, cu sau fără uzufruct.
Servicii avocat — analiza și avizarea sub aspectul legalității a contractelor civile primite spre verificare
Servicii avocat — asistență la negociere
- asistență în vederea negocierii contractelor civile;
- asistență la rezolvarea disputelor privind încălcarea clauzelor contractuale și nerespectarea contractelor, frauda contractului etc.
Servicii avocat — soluționare litigii civile
- litigii referitoare la încălcarea drepturilor sau obligațiilor contractuale;
- litigii în domeniul imobiliar și al investițiilor imobiliare;
- litigii între proprietari și chiriași; procedura de evacuare a chiriașilor.
Din dosarele noastre · spețele-tip ale practicii civile
Patru tipare revin constant în registrul nostru civil: succesiunile cu moșteniri nedezbătute de decenii, unde dosarul se reconstruiește din arhive; raporturile proprietarilor cu operatorii de rețele magistrale (conducte, linii electrice) — servituți legale care se despăgubesc corect doar când cineva le calculează corect; plângerile contravenționale câștigate pe procedură, în termenul de 15 zile; și drepturile persoanelor cu dizabilități în raport cu autoritățile — o zonă în care procedura administrativă corect purtată evită ani de litigiu.
Servicii avocat — recuperări creanțe
- asistență juridică în toate procedurile de recuperare a creanțelor folosite în România;
- redactare somații de plată către debitori;
- redactare notificări către debitori;
- reprezentarea clientului în relația cu debitorul la procedura concilierii directe;
- rezolvarea pe cale amiabilă a litigiilor prin procedura medierii și a concilierii directe;
- urmărirea plății creanțelor de către debitori;
- contactare telefonică repetată a debitorilor;
- sesizarea în scris a angajatorului debitorului;
- înscrierea datornicului pe lista neagră a debitorilor;
- asistență juridică la executarea silită, atât pentru creditori, cât și pentru debitori.
Servicii avocat — succesiuni
- asistență la partaj judiciar, notarial și testamentar;
- asistență la deschiderea procedurii succesorale notariale și inventarierea bunurilor succesorale;
- redactare declarații de acceptare / renunțare la o succesiune;
- obținerea certificatului de moștenitor;
- redactare și susținere acțiune de revendicare a unei averi de la masa succesorală;
- stabilire strategie în procesul / procedura de partaj judiciar;
- redactare și susținere acțiune de ieșire din indiviziune;
- redactare și susținere acțiune pentru anularea certificatului de moștenitor;
- asistență în cadrul procedurii de continuare a activității societății comerciale cu moștenitorii legali ai asociatului defunct.
Ce vedem în practică — trei lecții din dosarele civile
— Lucia Dobrin, Consultant Senior, fost judecător
1. Succesiunea se dezbate acum, nu „când o fi nevoie”. Fiecare deceniu de amânare adaugă o generație de moștenitori, acte pierdute și cote fracționate. Cele mai scumpe partaje din registrul nostru sunt cele începute cel mai târziu.
2. Contestația la executare are termen de 15 zile — și el nu iartă. De la comunicarea somației, calendarul curge; dosarele bune pierdute pe tardivitate sunt lecția pe care nu o repetăm niciodată.
3. Acțiunea corect aleasă face jumătate din dosar. Constatare sau revendicare, posesorie sau petitorie, evacuare specială sau de drept comun — încadrarea greșită costă un an de procedură. E prima decizie pe care o luăm, nu ultima.
Întrebări frecvente despre dreptul civil
Cât durează un proces civil în România?
În funcție de complexitate: cauze simple (somații, ordonanțe) — 1-3 luni; cauze de drept comun la judecătorie — 6-12 luni la fond; cauze la tribunal — 1-2 ani la fond; plus eventualele căi de atac (apel, recurs) care adaugă 1-3 ani. Strămutarea sau cererile incidentale pot prelungi semnificativ durata.
Care este termenul de prescripție pentru o acțiune civilă?
Termenul general: 3 ani (art. 2517 Cod civil). Termene speciale: 10 ani pentru drepturile reale imobiliare, 5 ani pentru anularea actelor pentru leziune sau eroare, 1 an pentru anularea hotărârilor AGA, 2 ani pentru răspunderea pentru viciile ascunse, 30 ani pentru recunoașterea filiației.
Ce este o acțiune în constatare?
Acțiunea prin care se solicită instanței să constate existența sau inexistența unui drept (art. 35 Cod proc. civilă). Este admisibilă doar dacă reclamantul nu dispune de altă acțiune. Exemple: constatarea unui drept de proprietate dobândit prin uzucapiune, constatarea unui drept de servitute, constatarea nulității unui contract.
Cum se face partajul succesoral?
Două variante: (1) partaj voluntar — la notar, prin acordul tuturor moștenitorilor, cu act notarial autentic; (2) partaj judiciar — la judecătoria locului unde se află moștenirea (art. 980 Cod civil), când moștenitorii nu se înțeleg. Procedura include: stabilirea masei succesorale, evaluarea bunurilor, determinarea cotelor, atribuirea concretă.
Pot contesta un testament?
Da, în termen de 3 ani de la deschiderea succesiunii (sau de la cunoașterea cauzei de nulitate). Motive de nulitate: lipsa capacității testatorului, viciu de consimțământ (eroare, dol, violență), nerespectarea formei autentice, dispoziții contrare ordinii publice sau bunelor moravuri, încălcarea rezervei succesorale a moștenitorilor obligatorii.
Cum se evacuează un chiriaș?
Două proceduri: (1) acțiunea în evacuare clasică (3-12 luni); (2) procedura specială a evacuării imobilelor (art. 1033-1048 Cod proc. civilă) — mai rapidă, 30-60 zile pentru chirii restante peste 1 lună. Necesar: notificarea prealabilă a chiriașului cu 30 zile înainte, hotărâre judecătorească, executare cu executorul judecătoresc.
Ce este o acțiune posesorie?
Acțiunea prin care posesorul unui bun se apără împotriva tulburării sau a deposedării (art. 949-952 Cod civil). Termen: 1 an de la tulburare. Două tipuri: acțiunea în reintegrare (recuperarea posesiei) și acțiunea în complângere (apărarea posesiei tulburate). Nu cere dovada proprietății, ci doar a posesiei.
Cum se intabulează o proprietate?
La Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI). Documente necesare: actul de dobândire (contract notarial, hotărâre, certificat moștenitor), planul de amplasament, extras CF de informare. Durată: 30-60 zile. Asistăm la verificarea documentelor, redactarea cererii, rezolvarea respingerilor sau a obiecțiunilor cadastrale.
Pot anula un contract de vânzare-cumpărare?
Da, pentru: viciu de consimțământ (eroare esențială, dol, violență — art. 1207-1224 Cod civil), incapacitate, lipsă cauză legală, cauză ilicită, obiect imposibil, lezarea unei părți (peste 50% din valoare la momentul încheierii). Termen: 1 an pentru anulabilitate, 3 ani pentru nulitate absolută, imprescriptibil pentru cauze de ordine publică.
Care sunt taxele judiciare pentru un proces civil?
Conform OUG 80/2013, taxa de timbru se calculează procentual la valoarea obiectului: 8% până la 500 lei, scade gradual la 1% peste 200.000 lei. Cauzele neevaluabile: 100-300 lei. Scutiri: drepturi salariale, contestații concediere, acțiuni de minori, partaj voluntar, dosare de adopție.
Cifrele-cheie, verificate la 27 septembrie 2026
| 3 ani termenul general de prescripție (art. 2517 CC) |
15 zile contestația la executare / plângerea contravențională |
1 an acțiunea posesorie de la tulburare |
2 foști judecători în echipa care lucrează dosarele civile |
Reverificăm această casetă trimestrial; ultima verificare: 27.09.2026.
Despre autorii acestei pagini — scrisă de Av. Alexandru Cătălin Pușa, avocat coordonator — a intrat în Baroul de avocați în 1998 —, și verificată de Lucia Dobrin, Consultant Senior, fost judecător.
Actualizat: 27 septembrie 2026 · Profilul autorului → · Profilul verificatorului →
Informațiile prezentate au caracter general și nu constituie consultanță juridică individualizată. Pentru evaluarea situației dvs. specifice, vă recomandăm consultația cu un avocat.
Programare consultație drept civil
Telefon: 0356 111 555 sau 0725 434 547
Adresă: Calea Aradului nr. 8, etajul 5, Timișoara 300008